Oportunidad de inversión
Bodega en venta rentando
Parque Industrial Entre Ríos
Detalles del inmueble
Tipo de Activo
Excelente bodega de almacenamiento y centro de distribución, con privilegiada localización en zona urbana.
Sector con alta demanda de espacios logísticos/industriales dado el crecimiento del e-commerce y la necesidad de responder a requerimientos de distribución de ultima milla.
Estratégica localización sobre la Calle 80, principal eje vial de ingreso a la ciudad desde el sector occidendental. Corredor de conexión directa con principales puertos del país (Cartagena, Barranquilla y Santa Marta) a través de la ruta del sol.
Inmueble altamente atractivo para usuarios de diversas industrias que deseen combinar producción y distribución desde una ubicación urbana.
Reconocido inquilino; cadena de restaurantes con fuerte posicionamiento de mercado y sólida presencia en la ciudad.
Arrendatario
Firma reconocida
Dirección
Carrera 65 No. 80-07
Área Arrendable
1.359 m²
Tipo de Construcción
Concreto Reforzado.
Estructura de concreto.
Número de Pisos
Bodegas en primer nivel, oficinas en mezanine
Altura
La bodega cuenta con una altura máxima de 9m y altura libre de 7 m
Posiciones de Parqueo
4 cupos de estacionamiento (1 cupo por cada 339 m²)
Capacidad Eléctrica
La propiedad cuenta con planta eléctrica (TBD
Tipo de Iluminación
Iluminación incandescente + luz natural
Resistencia del Piso
5 toneladas por metro cuadrado
Mapa de ubicación
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Propiedad de inversión
Tipo de propiedad
Términos
Periodos
Nivel de Renta
Renta COP/m²/mes
29.596
Renta COP/mes
40 mdp
Renta COP/año
483 mdp
Periodo de contrato
12 años
Inicio de contrato
2011 Febrero
Fin de contrato
2023 Febrero
Plazo contractual faltante
15 meses
Incremento anual de renta
IPC
Periocidad de pagos
Mensual
1.359 m2
Ubicación estratégica para el negocio del arrendatario dada su ubicación urbana, con óptimo acceso al norte y noroccidente de la ciudad.
JLL Colombia
+57 1 744 1410
Diana Urueña
Natalia Higuera