Acerca de JLL

JLL (NYSE: JLL) es una firma líder de servicios profesionales que se especializa en bienes raíces y gestión de inversiones. JLL da forma al futuro de los bienes raíces para un mundo mejor utilizando la más avanzada tecnología para crear oportunidades provechosas, espacios increíbles y soluciones inmobiliarias sostenibles para nuestros clientes, nuestra gente y nuestras comunidades. JLL es una compañía Fortune 500 con un ingreso anual de USD 19,4 mil millones, operaciones en más de 80 países, y una fuerza laboral global de más de 98.000 personas al 31 de diciembre de 2021.

JLL es una compañía Fortune 500 con un ingreso anual de USD 19,4 mil millones, operaciones en más de 80 países, y una fuerza laboral global de más de 100.000 personas al 31 de Marzo de 2022.
JLL es el nombre comercial, y una marca registrada de Jones Lang LaSalle Incorporated.

Mercado de oficinas Bogotá

Crecimiento de rentas desacelerando

Rentas cayendo

Crecimiento de rentas acelerando

Rentas tocando fondo

Canon Descentralizado – No Prime

$45,000 - $56,000 m²/ mes

Canon Descentralizado - Prime

$58,000 - $76,000 m²/ mes

Canon CBD – No Prime

$58,000 - $70,000 m²/ mes

Canon CBD – Prime

$68,000 – $92,000 m² / mes

Q2, 2022 Inventario

2,754,905 m²

Q2, 2022 Vacancia

13.4 %

Q2, 2022 Absorción Neta

33,997 m²

Submercados Bogotá

Santa Bárbara: Un área de alto ingreso localizada entre la calle 100 y la calle 127.

Calle 100: Principalmente, un corredor comercial con varias propiedades de gran escala.

Chicó: Un área de alto ingreso localizada entre las calles 90 y 100. Mucho del inventario aquí está compuesto de edificios pequeños con plantas pequeñas, debido a la alta densidad poblacional y a la zonificación, que limitan la altura de los edificios.

Andino/Nogal: Un área de alto ingreso, que cuenta con tres centros comerciales: Andino, Retiro y Atlantis.

Avenida Chile: El distrito financiero de la ciudad, localizado alrededor de la Calle 72.

Salitre : Comprende el área sobre la Avenida El Dorado (Calle26), desde la Avenida Ciudad de Cali hasta la NQS. Salitre contiene algunas propiedades de gran escala y alto nivel de calidad, con plantas grandes y rentas razonables.

El Dorado: Un submercado que está observando un rápido crecimiento. Ubicado cerca al aeropuerto internacional El Dorado, aquí hay varios desarrollos de gran escala que ofrecen eficiencia y economía.

Centro Internacional: Correspondiente al centro de Bogotá, donde los edificios más viejos pueden encontrarse; consiste de propiedades clase B y C, que no han sido mantenidos adecuadamente y que tienen una estructura muy fragmentada.

Otros: Cualquier otro edificio que no esté en alguno de los submercados anteriores se considera en esta categoría.